Juni 2017

Monthly Archives

  • Ein Eigenheim – ja oder nein?

    Ein Eigenheim ist ein Traum, den sich so gut wie jeder gerne erfüllen würde: Keine Miete mehr zahlen, sondern in die eigene Immobilie investieren, die wahrscheinlich eine Wertsteigerung mit sich bringt. Bestenfalls sind die eigenen vier Wände bis zur Rente abgezahlt. Aber sich ein Haus zu kaufen, heißt auch, sich auf einen Standort festzulegen. Gerade […]

  • Baufinanzierungsbegriffe – Buchstabe E

    Effektiver Jahreszins Der effektive Jahreszins gibt die mit einer Finanzierung direkt verbunden Kosten wieder. Dabei handelt es sich nicht nur um den Nominalzins, sondern auch um weitere Kostenpunkte wie ein Disagio, eine eventuelle Vermittlungsgebühr oder die Kosten zur Wertermittlung einer bestimmten Immobilie. Der effektive Jahreszins muss zudem nach einem gesetzlich festgelegten Verfahren vom Anbieter ermittelt […]

  • Baufinanzierungsbegriffe – Buchstabe C bis D

    Cap-Darlehen Das Cap-Darlehen stellt eine Sonderform der Baufinanzierung dar. Die Besonderheiten liegen hier vor allem im variablen Zinssatz und einer vorher festgelegten Zinsobergrenze, welche als Cap bezeichnet wird. Der Zinssatz wird alle 3-6 Monate an die Entwicklung des vereinbarten Referenzzinssatzes (oft der EURIBOR) angepasst. Darüber hinaus bietet das Cap-Darlehen die Möglichkeit, jederzeit kostenfrei Sondertilgungen vorzunehmen. […]