November 2017

Monthly Archives

  • Baufinanzierungsbegriffe – Buchstabe R

    Rangbestätigung Mit einer Rangbestätigung sichert der beauftragte Notar einer Bank zu, dass ihre Forderung aus einer Baufinanzierung mit der richtigen Rangstelle im Grundbuch der betreffenden Immobilie eingetragen wird. Dies ist für Banken vor allem deshalb wichtig, da die Rangstelle die Reihenfolge bestimmt, nach der die Forderungen im Falle einer Zwangsversteigerung befriedigt werden. Mit der Rangbestätigung […]

  • Baufinanzierungsbegriffe – Buchstabe O

    Objektbeschränkung Der Begriff der Objektbeschränkung geht auf eine staatliche Förderung von Immobilienkäufen in §10e EstG zurück. Demnach konnten Hauskäufer ab dem Jahr 1987 für eine selbst bewohnte Immobilie bis zu 50% des Grundstückswertes sofort und 6% der Herstellungskosten jährlich von der Einkommensteuer absetzen. Die Förderung galt jedoch maximal für ein Objekt pro Person (Objektbeschränkung). Hatte […]